¿Puedes adivinar el costo de construcción de su nueva casa?

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No hay secretos cuando se trata de reducir el costo de construir una nueva casa. La verdad es que es más fácil estimar los costos una vez que determinar el diseño que desee, los materiales que desea utilizar, la ubicación, el país donde usted reside y los costos de los permisos de construcción. En Panamá, por ejemplo, hay contratistas generales que pueden ayudar a estimar y reducir el costo de construcción de su nueva casa en función de su ubicación.
El costo de construir un nuevo hogar depende de muchos factores. Armado con el diseño, puede comunicarse con los constructores locales que conocen el costo de construcción de viviendas que son similares en tamaño, calidad y características que desea para su nuevo hogar. El costo es por lo general en pies cuadrados por habitante, por lo que es más fácil para ellos dar una estimación aproximada. Sólo asegúrese de que conoce todas las cosas que están incluidos en el precio. Algunos contratistas le puede proporcionar una lista detallada de todos los materiales que se utilizarán. Una vez que tenga el costo de la construcción, ahora se puede calcular el precio por metro cuadrado al restar el costo de la tierra del coste total de construcción luego dividirlo por el tamaño de la casa o el área total en pies cuadrados. O bien, puede tener una estimación aproximada de exploración para varias nuevas viviendas en la zona. Obtener el precio medio de metros cuadrados y que se multiplican a las imágenes terminado cuadrados del plan de vivienda. También debe considerar las zonas más caras en un hogar. Estos suelen ser los baños y la cocina. Windows también puede afectar el costo de la construcción. La mayoría de los contratistas le dirá que el precio por pie cuadrado de una casa más pequeña es mayor que el de una casa más grande. Esto es porque el costo de los artículos caros, como el horno o la cocina se extiende por más metros cuadrados. Esto también es válido para casas de dos pisos y casas de un piso porque no tienen la misma cantidad cuadrada. De dos pisos, casas más pequeños también tienen techo y los cimientos y su plomería y ventilación son más compactos.
Antes de seleccionar el proyecto final, debe calcular los gastos de construcción de la primera para ahorrar en el costo de construcción. A menudo, los pequeños detalles en el diseño son los que hacen la gran diferencia en el precio. ¿Cuáles son los factores que debe tener en cuenta? En primer lugar, debe buscar en el tamaño de la casa, su forma, la preparación del sitio, superación de los costes, la inflación y las condiciones del mercado. Por lo general, el costo real de una casa es más que el precio de la oferta original. Esto generalmente se debe a los sobrecostos que se produjo un gasto excesivo de los derechos de emisión, haciendo más cambios, y algunos problemas imprevistos. Por tanto, es seguro decir que un 10% adicional se destinará a cubrir los gastos inesperados. Una planificación adecuada es la clave para reducir en gran medida los sobrecostos.
En Panamá, el sector inmobiliario y sector de la construcción están en auge que en otras regiones. Esto se debe al hecho de que mientras que el costo de la construcción de una casa aumenta alrededor de 3 a 6% por año en todo el mundo, sólo hay un aumento del 25% en el costo de los materiales de construcción este año, que es considerablemente menor.

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